DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

A proximité de la clinique DURIEUX et de la ligne 400, Optimhome Immobilier vous présente cette villa avec cinq chambres, dont l'une fait office de studio de 30 m2, destiné à la location saisonnière ou pour un étudiant. Possibilité de faire une chambre supplémentaire. Elle est située sur une parcelle de terrain d'environ 500 m2 sur deux niveaux avec beaucoup de goût et disposant d'une vaste pièce de vie, deux chambres en rez de chaussée et deux chambres à l'étage avec un studio à l"étage également, une mezzanine, trois salle d'eau, trois wc, un garage avec porte motorisée, une piscine, un portail électrique motorisée. Beaucoup de cachet pour cette villa très séduisante qui vous apportera un dépaysement avec des volumes pour toute la famille et offrant des espaces biens délimités pour l'intimité de chacun. Séjour et cuisine américaine sur un espace de vie de environ 60 m2. PLAFOND CATHEDRALE d'une hauteur d'environ 7 mètres. La cuisine possède deux accès vers l'extérieur, l'un pour une varangue, l'autre pour l'arrière de la maison avec son espace piscine. Deux chambres en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Trois salle d'eau. Trois wc. A l'étage également une mezzanine mansardée au dessus du séjour d'environ 23 m2 habitable. Un jardin. Quartier résidentiel au calme. Une piscine au sel. Portail coulissant électrique avec télécommande. Sur une parcelle de terrain clos de 500 m2. Assainissement fosse septique. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Construction année 1989/1990 entièrement restaurée avec agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LEMAITRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 568 800 Greffe de SAINT PIERRE) 06 92 85 68 45 https://www.optimhome.com/conseillers/lemaitre (réf. 555474 )

Prix : 452 600 €

Référence Annonce 830031808518

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 07/02/2024
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 5
Surface 210 m²
Garage Oui

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