A vendre, Maison / Villa, 200 m²
Les Trois Bassins (97426)

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose en Exclusivité : Désignation : D'une superficie habitable de 200 m2, cette charmante maison de type F7 est édifiée sur un terrain de 872 m2, idéalement située à proximité du centre de Trois Bassins. Idéale pour une famille, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un premier espace salon donnant sur l'extérieur pour profiter du calme du secteur, d'un second espace séjour/salle à manger plus spacieux, d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'un cellier, ainsi que de deux premières chambres et une salle de bain bénéficiant de sa douche à l'italienne et d'une baignoire, les WC étant séparé.  A l'étage, le bien dispose de 4 nouvelles chambres dont 2 avec vue mer et d'une salle de bain avec WC également séparé. Édifiée en 2001, le bien a bénéficié d'un entretien exemplaire (Menuiserie récente, Toiture, Peinture intérieure refaite, Ravalement de façade, Système d'aération VMC partout au sein du bien etc...). Possibilité prochaine de se raccorder au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un grand jardin arboré faisant le tour de la propriété accompagne le tout en complément d'un espace pour pouvoir accueillir jusqu'à 4 véhicules. Située dans un secteur calme et propice à l'épanouissement de votre famille. (Ecole, Collège, Lycée, parc pour enfants, Super U, Pharmacie etc... à proximité immédiate). Situation : - Proche de toutes commodités : école primaire, collège, lycée, commerces et services - Accès rapide à la quatre voies (15 minutes). - Aéroport : 40 min- CHOR :  min - Commerces (grandes surfaces, boulangerie, pharmacie) : 5 min - Grand axe 4 voies : 15 min Assainissement : - Fosse septique Prix : - Taxes foncières : environ 1 000EUR en 2024. - Prix de vente : 388 500 EUR, incluant 18 500 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - Prix /m2 : 1 942EUR Contact : - Karl DEHORTER au 06.93.62.62.93 ou votre agence au 02 62 57 96 97 - Rendez-vous à l'agence : 18ter rue Gabriel Martin, 97 411 La Plaine Saint-Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !  

Prix : 388 500 €

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