DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Magnifique ensemble immobilier sur Castelculier, composé deux maisons dont une principale et un gîte séparé, sur un très beau terrain arboré de 2755m2 ! La première maison de 156m2 habitable, magnifiquement construite et entretenu comprends coté jour une très belle entrée spacieuse, une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'un un salon séjour salle à manger de 38m2 très lumineux avec un plafond exceptionnel en staff, unique de par sa beauté et conception artisanale. Côté nuit, trois belles chambres dont une avec corniche vous accueillent pour votre plus grand bonheur. Une lingerie, un bureau, un wc et une salle de bain avec baignoire et douche complètent cette aile. De plus, une grande cuisine d'été, une immense cave et un vide sanitaire exploité apportent tout le confort et agrément pour votre famille. Cette magnifique demeure est délicatement posé sur un magnifique terrain arboré avec puit et garage séparé ! La deuxième maison de 60m2 habitable, comprends un séjour salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Ce deuxième bien est idéal pour un rendement locatif conséquent, soit à l'année soit de manière ponctuelle. Cet ensemble à tout les atouts pour vous séduire de par la qualité et la beauté de sa construction, ainsi que par le rendement locatif qu'il vous rapportera ! A découvrir absolument... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez François-Régis FLOURAC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 261 7 Greffe de AGEN) 06 02 38 61 03 http://www.flourac.optimhome.com (réf. 505883 )

Prix : 473 850 €

Référence Annonce 830030170703

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 10/10/2021
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 5
Surface 215 m²
Garage Oui

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