DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

SUPERBE Maison de Ville situé en plein centre ville de La Trimouille (14Kms de Montmorillon) entièrement rénové avec gout et matériaux de haute qualité et ne nécessitant pas de travaux - D'une surface habitable de 159m² avec une dépendance de plus de 50m² composée de 3 pièces avec un wc - Jardin entièrement clos de 300m² avec un bassin, une terrasse en bois et son grand barbecue en pierre avec un accès également par portail en bois donnant sur impasse - et un garage avec porte électrique - Pompe a chaleur de 2018 sous garantie - Climatisation dans 3 pièces - Poutres - Parquets - Cheminée - Poêle a bois - Exposition Est/Ouest - Une grande entrée de 10m² ouvre sur le jardin et permet a l'accès a une pièce utilisé en bar de 11m² - Une cuisine de 24m² entièrement aménagée et équipée très lumineuse - Une pièce avec placard intégré peut être utilisé en dressing/lingerie - Une salle de bain avec double vasque et wc - Un accès permet de descendre au garage de 18m², de la cave et d'une salle de bains avec emplacement machines de près de 9m² - Un entre niveau avec un bureau (11m²) vue direct sur le jardin avec un poêle en bois - Une grande chambre de 16,5m² - Un très grand salon de 31m² avec cheminée et accès aux 2 autres grandes chambres ( 16,5 & 16m²) - Un wc indépendant avec lavabo - Un débarras - Le bien est branché au tout a l'égout - Taxe foncière de 615€ - Double vitrage et huisserie pvc - Deux compteurs électriques ( maison principale et dépendance ) - Bien parfaitement entretenu - UN TRES BEAU PRODUIT - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 https://www.optimhome.com/conseillers/jean.philippe.gault (réf. 517918 )

Prix : 146 000 €

Référence Annonce 830039630488

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 21/04/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 3
Surface 159 m²
Garage Oui

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