DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Magnifique ensemble immobilier composé d'une très belle maison en pierre de plus de 170m2 habitable, d'un gîte de 92m2 habitable, ainsi que de plusieurs terrains constructibles de 7759m2 et d'un bois de 5780m2. L'entrée de la maison principale de 173m2 habitable ouvre sur un superbe salon avec cheminée ainsi que sur la salle à manger tout aussi splendide, ces deux pièces communiquant entre elles. La cuisine, dans un style rustique, se trouve quant à elle à coté de la salle à manger. Toujours au rez de chaussée, l'espace nuit ouvre sur 3 somptueuses chambres, ainsi que sur une salle de bain avec douche et baignoire. Un très bel escalier propose d'accéder à un grenier superbement aménagé en chambre, avec mur en pierre, poutre apparente et cachet garanti. Avec une grande et belle terrasse couverte, un immense auvent ainsi qu'un garage séparé, cette première maison provoque le coup de coeur assuré. La deuxième maison de 92m2 habitable est tout aussi somptueuse : entrée salon avec cheminée et mur en pierre apparente, salle à manger dans le même style, ainsi que 3 chambre toutes aussi joliment restaurées. Enfin un comble aménageable et une cave complète cette deuxième maison. A ces deux maisons s'ajoutent près de 8000m2 de terrain constructible, ainsi qu'un bois de près de 6000m2, le tout sur une surface totale de près de 2 hectares. En un mot, un havre de paix dans un écrin de verdure... pour s'y installer en paix ou développer une quantité de projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez François-Régis FLOURAC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 261 7 Greffe de AGEN) 06 02 38 61 03 http://www.flourac.optimhome.com (réf. 507161 )

Prix : 414 000 €

Référence Annonce 830039384035

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 30/10/2021
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 7
Surface 266 m²
Garage Oui

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