DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Remise en vente A 1h30 de Lyon, 25 min de Roanne et 40 min de Vichy Maison de ville à La Pacaudière de 460 m² 3 étages, 8 chambres, Cour de 250 m² sans aucun vis à vis Idéal investisseur, chambre d’hôte ou projet atypique ................... - Cabane de jardin et abri dans la cour + cave enterrée de 25 m² - 2 entrées côté rue, 2 autres côté cour et un accès sur la rue derrière possibilité de rendre 110 m² de la maison complétement indépendante, aussi bien sur le côté rue que sur le côté cour. (Atelier/Tatoo + Chambres et SDB/WC à rénover) ................... Au rez de chaussé : - Ancien commerce transformé en atelier + salon Tatoo (23 + 15 m²) - 1 chambre de 14 m² - Cuisine de 27 m² - Salon de 23 m² - Buanderie avec une partie Salle de bain + WC à finir de transformer (17 m²) A l’étage : - 4 chambres (11,20,25 et 28 m²) - 3 chambres (12,13 et 9 m²) + SDB + WC à rénover (4m²) - salle de bain + WC ................... Combles : 165 m² (= surface plancher Total de la maison) (100 % aménageable avec 6 fenêtres existantes et grande hauteur sous toit) ................... - Taxe foncière 841 € - Pompe à chaleur air/eau, Tout à l’égout - Dépenses énergétiques à l’année moins de 2000 € pour 5 personnes Programme de rénovation énergétique subventionné par l’état possible ! ................... La visite virtuelle ici : https://cutt.ly/vmyADQI Si le lien n’est pas visible rendez-vous sur mon site OptimHome : Arnaud Vallier ................... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Arnaud VALLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 https://www.optimhome.com/conseillers/a.vallier (réf. 509684 )

Prix : 186 000 €

Référence Annonce 830037213033

Consulter nos honoraires agences

Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 11/12/2021
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 8
Surface 460 m²

SITUER LE BIEN

X

Adresse exacte non renseignée

Demander l'adresse du bien

CONTACTER L'AGENCE


Par e-mail