DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Du charme pour cette maison en pierre de 63 m2 environ sur un petit jardin végétalisé, à l’abri des regards, au cœur du bourg de St Pierre. En quelques minutes à vélo, vous rejoignez les plages, le cadre champêtre des marais, la forêt, et à pied, toutes les commodités (bars, restaurants, commerces) pour profiter aussi, d’une vie culturelle animée à l’année. La véranda ouvre sur la cuisine de 11,50 m2 puis sur la pièce de vie avec sa cheminée (16,30 m2). La salle d’eau avec WC est en rez de jardin. A l’étage, un dégagement de 11 m2 distribue l’espace nuit avec 2 chambres (11,95m2 et 10 m2) Un garage indépendant d’environ 36 m2 complète le bien L’emplacement, le jardin clos pour prendre vos repas ou vous reposer, la bonne exposition pour hériter du bénéfice solaire Les pistes cyclables à proximité pour bouger en toute sécurité. Les surfaces à vivre pourraient être optimisées avec quelques travaux. IDEAL REFUGE de VACANCES ou A VIVRE A L’ANNÉE, POTENTIEL LOCATIF. A voir très rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Marie Françoise SABELLICO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340206762 Greffe de LA ROCHELLE) 06 09 22 58 22 http://www.sabellico.optimhome.com (réf. 510994 )

Prix : 249 755 €

Référence Annonce 830034759522

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 10/01/2022
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 2
Surface 64 m²
Garage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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