DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Gilles MOUROT agent local Optimhome, vous propose dans le quartier du port d'Épinal, à proximité des commerces, du bus, de la gare, des écoles (de la crèche au BTS), de l'Imagerie Pellerin, du centre-ville, accès simple voie rapide et direct voie verte, une charmante demeure bourgeoise. Sur trois niveaux, elle offre au RDC un grand garage double avec portes motorisées, un bureau, une chambre avec salle d'eau. Séparé par une belle entrée, l'accès à l'étage se fait en empruntant un superbe escalier menant jusqu'au second. Une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour avec parquet de chêne rutilant et vue sur la Moselle, un poêle a été récemment posé pour apporter une chaleur douce, une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire encastrée, vasque et placard, un bureau et une toilette séparée composent le 1er niveau. Au second, trois belles chambres et une salle d'eau avec cabine de douche neuve et un wc. La toiture en ardoise d'Angers a été complétement restaurée à l'ancienne il y a environ dix ans, le chauffage est au gaz avec chaudière neuve condensation, les fenêtres sont neuves et en TRIPLE vitrage. Un jardin d’environ 120m2, très bien entretenu et 3 belles caves sont inclus. Les possibilités d'aménagement et les différentes destinations de ce bel ensemble vous permettront d'emménager rapidement et à chacun d'y trouver sa place aisément. Pour visiter, je suis à votre disposition au 06.27.22.38.47. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 https://www.optimhome.com/conseillers/mourot (réf. 516029 )

Prix : 274 500 €

Référence Annonce 830032861184

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 24/03/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 5
Surface 165 m²
Garage Oui

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