A vendre, Maison / Villa, 180 m²
Métropole

Fantastique opportunité pour quelqu'un de finir la rénovation de cette belle maison de maître (les matériaux pour compléter la rénovation sont inclus comme vu dans les photos). La propriété est à vendre en raison de la maladie des vendeurs incapables de poursuivre les travaux et ce projet conviendrait à quelqu'un ayant des compétences en construction ou en bricolage car les gros travaux (et coûteux) ont été faits, par exemple : le toit, la fosse, la plupart du câblage électrique et de la plomberie, les planchers et la structure interne. Les vendeurs ont rendu la propriété habitable de sorte qu'il pourrait être possible de vivre sur place tout en terminant les travaux. La magnifique maison de caractère est située dans une position tranquille, avec des voisins proches (mais sans intrusion ou vis a vis) et non loin de la rivière Vienne. Actuellement, la maison est configurée avec un énorme salon/cuisine (66m2) avec une cheminée en pierre originale et un évier en pierre avec une fenêtre en forme d'œil de bœuf au rez-de-chaussée. Il y a deux grandes chambres totalement utilisables avec des salles de douche au premier étage et une configuration similaire a été créée au deuxième étage mais cela pourrait être modifié pour répondre aux besoins du nouveau propriétaire. Le travail difficile a été fait et ne demande qu'à être terminé. L'emplacement est sublime, calme, vert et plein de chemins pour les propriétaires de chiens ou les joggeurs enthousiastes, etc. Il y a un petit jardin / cour clôturé à l'avant avec des rampes en fer ornées et à l'arrière un énorme jardin ombragé 3285m2 avec un accès arrière idéal pour toute personne avec un camping-car, plusieurs voitures ou peut-être un bateau. Le double vitrage a été installé partout et la propriété est sécurisée. Il y a d'autres parcelles de terrain incluses dans la vente dont un bois Le village local de Manot a une épicerie, 2 cafés, La Poste et Confolens est environ un 12 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de ANGOULEME) 06 45 57 15 49 https://www.optimhome.com/conseillers/brouhard (réf. 523402 )

Prix : 192 600 €

Référence Annonce 830039410622

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Caractéristiques