DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Située à moins de 10 minutes de Barbezieux, dans un petit village avec école, boulangerie, bureau de poste, etc,....Cette maison contemporaine très lumineuse bénéficie d'un emplacement idéal sans vis à vis . La maison est composée d'une entrée, un cellier, une cuisine équipée d'environ 14 m² qui donne sur une grande véranda de plus de 45 m², un séjour d'environ 30 m² ( avec un poêle à pellet et clim réversible). Le coin nuit est composé de 4 chambres ( 9.2m², 9.2m², 11.2m², 11.2m²) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire , douche et wc séparé. Attenant au cellier se trouve également un grand garage de plus de 40 m², isolé et carrelé. L'ensemble se trouve sur un grand jardin arboré de presque 3 000m² entièrement clos, sans vis a vis avec portail motorisé. Les huisseries sont en double vitrage ( pvc ou bois), l'isolation des combles a été refaite en 2017, l'assainissement est individuel et aux normes. Bien qui peut correspondre à une famille, à un couple de retraités,....a voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 547934 )

Prix : 209 500 €

Référence Annonce 830035287951

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 17/09/2023
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Surface 100 m²
Garage Oui

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