DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Votre maison dans le sud-est de la France, en Drôme Provençale ! Grande maison accueillante de 206 m2 avec ses 3 belles pièces de vie : deux salons de 36 m2 et 32 m2 avec cheminée, et une salle à manger de 19 m2. Une grande cuisine contemporaine de 23m2 ouverte sur la salle à manger, un ilot central et un accès vers l’extérieur. L’espace nuit est séparé par une porte, d’un côté de nombreux rangements de l’autre 3 belles chambres de 15 m2, 16 m2 et 11 m2, ainsi que 2 salles d’eau, avec douches à l’italienne. Son architecture en L permet de profiter de la vue jardin aussi bien depuis les espaces de vies que depuis les chambres. Aucun travaux à prévoir ! Les beaux volumes, l'agencement des pièces et l'exposition traversante, rendent la maison très agréable à vivre. Belles hauteurs sous plafond, un sol en marbre (pas partout), de grandes fenêtres arrondies, une maison lumineuse avec des matériaux de qualité où l'on se sent bien ! Depuis le séjour, vous accédez à la grande terrasse et son jaccuzzi parfaitement intégré à celle-ci, face au jardin de 200 m2 ! Jaccuzzi réalisé sur mesure par Diffazur en béton armé, qui sert de bassin de rafraichissement l’été. La situation de cette belle demeure est centrale avec toutes les commodités autour, et sans nuisance, à seulement 8 minutes à pied de la gare de Pierrelatte. Chauffage par pompe à chaleur Terrain de 1110m2 La toiture a été révisée en 2019 Double vitrage. Sous-sol Un garage Climatisation Isolation de la maison : comble et vide sanitaire Cloison : brique rouge Au-dessus de la maison, il y a 2 appartements de 52 m2 (T2) et 60 m2 (T3). Les entrées des 2 appartements sont séparés de la maison. Appartements qui peuvent convenir pour une grande famille, ou pour de la location saisonnière avec les professionnels de la centrale. Loués 490€/mois et 500€/mois sans les charges. Egalement en vente, un local professionnel de 49 m2, 3 pièces, climatisation, idéalement pour profession libérale, loué 575€/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane SCHOEPFER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442047643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 http://www.schoepfer.optimhome.com (réf. 830033776578 / 479337 )

Prix : 550 000 €

Référence Annonce 830033776578

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 01/12/2020
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 5
Surface 367 m²
Garage Oui

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