DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Au Cœur de la petite commune de Lésignac-durand offrant un restaurant, bar, épicerie, école et le lac du Mas Chaban et son cadre de verdure attirent de nombreux estivants. Cette maison charmant en pierre en cours de rénovation vous attends. Idéale pour la création des logements de vacances (endroit touristique). Comprenant au rez-de-chaussée une pièce de 38m² avec grenier de 38m² au dessous avec une entrée séparée, une pièce de 13m², une ancienne salle de bains de 5m², une pièce de 17m² avec cheminée et une autre pièce de 13m². A l'étage palier, trois chambres de 14.5, 12 et 15.2m², ancien salle d'eau de 3.5m² A l’extérieur de la propriété une grand espace clôturé avec 4 garages et car port et terrain en face de la maison de 1,871 m². La toiture est récente, tout à l'égout disponible devant la maison, double vitrage pour partie. A saisir !! ENGLISH DESCRIPTION This charming stone house which has been partially renovated is waiting for you in the heart of the small town of Lésignac-durand offering a restaurant, bar, grocery store, school and the Mas Chaban lake with its green setting attract many summer visitors. Ideal for a holiday home or as holiday rentals (Gîtes - touristic location). Comprising on the ground floor a large room of 38m² with an attic above of 38m² with a separate entrance, a room of 13m², an old bathroom of 5m², a room of 17m² with fireplace and another room of 13m². Upstairs a large landing, three large finished bedrooms of 14.5, 12 and 15.2m² and a former bathroom of 3.5m². Outside the property a large fenced and gravelled space with 4 garages and a large carport and land in front of the house across the road of 1,871 m². The roof appears to be recent, mains drainage is available for connection at the foot of the property, partly double glazed. Please contact me for a viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Contactez Lucy ESPOSITO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829508415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 http://www.esposito.optimhome.com (réf. 505370 )

Prix : 80 250 €

Référence Annonce 830032724714

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 05/10/2021
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 3
Surface 175 m²
Garage Oui

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