DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) TEL: 0787394623 vous propose : Venez découvrir en plein centre de ST PIERRE DU MONT une maison d'habitation sur 2 niveaux de 114 M2 avec une grande cave. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous souhaitez un complément de revenus, des panneaux photovoltaïques vous rapportent une somme de 1700 Euros par an non négligeable. Son jardin arboré ne pourra que vous ravir. Des dépendances (dont un garage) vous permettront de stocker ou de vous adonner à vos passions. Le chauffage central au gaz de ville est une atout de plus. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais à la portée d'un bricoleur. Le rez de chaussée est constitué: d'une entrée, un salon, une salle à manger (transformable en chambre), une grande cuisine, une salle d'eau et un wc. L'étage est composé de 3 grandes chambres (avec possibilité d'une salle d'eau) et d'un balcon. Deux options s'offrent à vous pour cette construction : - L'occuper à titre de résidence principale. ou la diviser en 4 petits appartements (2 T2 + 2 studios) avec un rapport locatif très intéressant. En effet, ce produit est très proche de l'IUT, de l'IUFM et de l'école d'infirmières. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements et une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.pigeot (réf. 500893 )

Prix : 189 500 €

Référence Annonce 830035616949

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 02/12/2021
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 3
Surface 112 m²
Garage Oui

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