DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

A SAISIR! Dans un très joli village de Charente Limousine, situé à 18 min de Saint Junien et 10 min de Confolens, je vous propose ce superbe bâtiment avec la possibilité de relancer le bar/restaurant. La partie restaurant est composée d’une salle avec bar (25 places à table), une salle de restaurant (32 places), une cuisine professionnelle équipée, une plonge, un WC, d'une terrasse de 60m² avec bar et cuisine d'été + WC, un labo traiteur, diverses caves et dépendances, un garage, un four à pain et un local poubelles. A l'étage, se trouve le logement de fonction comprenant cuisine/séjour avec 3 chambres, salle d'eau et salle de bain, WC, partie à usage de grenier permettant l'agrandissement de l'appartement sur le même niveau. Une maison mitoyenne à rénover de 24m² sur deux niveaux peut permettre un projet d'extension. De nombreux travaux pour l'amélioration de la performance énergétique ont été réalisés : menuiseries double vitrage, isolation, façade traditionnelle en pierre-vue. L'ensemble du bâtiment est bien pensé, fonctionnel et très bien entretenu. Le potentiel de l'activité de restauration est très complet : traiteur, repas à domicile, événementiel, vente à emporter (plancha, pizzas, ...). DÉMARRAGE DE L’ACTIVITÉ IMMÉDIAT ! A VOIR RAPIDEMENT!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien. Contactez Gladys POLETZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850247362 Greffe de LIMOGES) 06 64 46 48 70 http://www.POLETZ.optimhome.com (réf. 512009 )

Prix : 131 000 €

Référence Annonce 830035835749

Consulter nos honoraires agences

Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 26/01/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 3
Surface 220 m²

SITUER LE BIEN

X

Adresse exacte non renseignée

Demander l'adresse du bien

CONTACTER L'AGENCE


Par e-mail