DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

A 15 minutes de Guéret // 3h30 de Paris Sur la commune de Jouillat, venez découvrir cette magnifique demeure du XVIIe siècle (1668). Situé à deux pas du château de Jouillat, cet ensemble immobilier est composé d'une maison de 198m² habitables, de sa grange de 116m² et de son appentis mitoyen de 21m², le tout sur un terrain de 1917m² entièrement clos. Le hall d'entrée donne accès à la cuisine de 26m², elle-même desservant une première chambre de 13m² et sa salle d'eau de 7m² et un WC séparé. De l'autre côté de l'entrée, un grand séjour de 43m² avec grandes pierres au sol et cheminée d'époque avec poêle à bois à l'intérieur. Le pied de la tour accueil une pièce de 7m² ouverte sur l'extérieur. Le grand escalier en pierres massives nous donne l'impression de gravir les marches d'un château-fort. A l'étage : un premier couloir sur la droite dessert deux chambres de 15m² et 16m² ainsi qu'une salle de bain de 6m². Le second couloir sur la gauche donne accès aux deux dernières chambres. La première mesurant 14m² et la seconde 17m² avec une magnifique cheminée en pierre. Une salle de bain de 5m² et un WC séparé viennent compléter le 1er étage. Les combles sont accessibles par un escalier se trouvant au bout du couloir. Ils recouvrent l'intégralité de la surface de la maison, soit environ 110m². A l'extérieur, une grange de 116m² accueil la chaudière à granulé et son silo ainsi qu'un emplacement pour garer une voiture. Un appentis ouvert prend place au bout de la grange et peut se transformer en magnifique terrasse avec tomette au sol. Un parc arboré de 997m² est situé à l'avant de la maison et possède un puits. Sous la maison, une cave voûtée de 31m² est accessible par l'intérieur et l'extérieur. La maison est reliée au tout à l'égout et le double vitrage est installé dans toute les pièces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Quentin GUEROT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887921559 Greffe de GUERET) 06 80 37 79 55 http://www.guerot.optimhome.com (réf. 487856 )

Prix : 269 900 €

Référence Annonce 830037943394

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Caractéristiques

Parue le 26/01/2021
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 5
Surface 198 m²

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