DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Située dans la charmante commune de Vilosnes, je vous invite à découvrir en exclusivité, cette jolie maison de village d'environ 180m2 habitables, rénovée et jumelée d'un seul côté. Au rez de chaussée, l'entrée révèle un espace indépendant avec placard (où déposer manteaux et chaussures) qui donne sur une cuisine lumineuse de presque 20m2 puis sur un vaste séjour de 47m2 avec accès direct à la cour clôturée d'environ 115m2. Ce bel espace extérieur est idéal pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité et sécurité, pour profiter également d'agréables moments. Il possède aussi un appentis de 16m2 pouvant servir de terrasse abritée, de garage (grâce à une pièce supplémentaire de 20m2 juste à côté), un abri bois et/ou stockage ou à toutes autres fonctions que vous lui trouverez. Sur ce même niveau se situe également une salle d'eau de 11m2, un wc séparé, une buanderie de plus de 7m2 (avec cumulus indépendant pour l'eau chaude) et une chaufferie de 20m2 environ qui abrite une chaudière fioul De Dietrich datant de 2007 ainsi que deux cuves de 1500 litres chacune. A l'étage, un couloir donne accès à un wc indépendant mais pas seulement... deux chambres de 15m2 environ, une troisième de 13m2 agrémentée d' un placard. Une quatrième chambre, d'une superficie de 27m2, comprend également un placard et offre surtout une vue panoramique sur la vallée de la Meuse et la campagne environnante. Ces deux dernières permettent la possibilité de créer une suite parentale avec dressing en ouvrant les deux placards. Au même étage, un vaste grenier aménageable de presque 70m2 pourra accueillir des couchages supplémentaires, une salle de bain/d'eau ou salle de jeux en fonction de vos envies. et besoins. La toiture est en bon état et les menuiseries sont en bois doubles vitrages Pour les commodités, vous serez à seulement 10 minutes de Consenvoye avec sa maison de santé, sa station de carburants/épicerie/colis ainsi qu' un distributeur de pains et à 30 kms de la belle ville historique de Verdun et tous ses commerces. Quant aux loisirs, les amoureux de la pêche seront conquis par les nombreuses possibilités que propose le Val Dunois. L'accrobranche se trouve à la sortie du village pour les personnes en quête de sensations fortes. Vous découvrirez également de sympathiques petites plages naturelles lors de vos balades sur les sentiers qui longent la Meuse... Tout est réuni pour passer de chouettes moments conviviaux à partager en famille ou entre amis que vous pourrez recevoir puisque la commune dispose également d'un camping et d'un restaurant qui devrait réouvrir prochainement. Cette spacieuse et imposante maison familiale sera disponible pour le printemps 2022. Coup de cœur assuré!! A découvrir sans plus attendre!!! Pour bien visualiser le plan d'architecte 3D proposé, n'hésitez pas à cliquer sur le petit œil prêt du titre ;) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Melissandre GUILLAUME, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 https://www.optimhome.com/conseillers/guillaume (réf. 506515 )

Prix : 126 000 €

Référence Annonce 830034546296

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 06/11/2021
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Surface 180 m²
Mandat en exclusivité Oui

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