DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Idéalement située, cette belle maison de 190m² se trouve à 15 min de Lisieux. Elle offre de beaux potentiels en terme d'habitation puisqu'elle est composée de 2 surfaces indépendantes ; La partie" habitation principale" avec : Au Rez-de-Chaussée : 1 entrée donnant sur une cuisine aménagée, un salon, 1 chambre avec dressing, 1 chambre parentale, 1 bureau, 1 salle de bain avec double vasque et douche, 1 WC séparée et une cave de 31m² en sous-sol. Au 1er étage : un palier avec 2 petits coins salon desservant 4 chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire 2 places et 1 WC séparé. La partie "Studio indépendant", idéal pour du locatif, avec : En Rez-de-Jardin, un grand studio de 65 m² composé d 'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'1 salle de bain, d'1 salon, d'1 bureau et d'1 WC séparés. Cette partie est indépendante du reste de la maison et possède sa propre entrée et sa propre terrasse. Actuellement aménagé et louable en studio meublé, ce bien peut générer un revenu supplémentaire non négligeable pour l'acquisition et le financement du bien dans sa globalité (loyer locatif environ 600€). Le terrain de 2500m² propose 3 bâtiments annexes dont 2 abris de jardin et un garage cadastré de 90m². !!! VENTE LONGUE - DELAI JUIN 30.06.2022 !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Tony GRIGNOLA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 7 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 http://www.grignola.optimhome.com (réf. 505945 )

Prix : 251 000 €

Référence Annonce 830032646117

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 12/10/2021
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 6
Surface 200 m²
Garage Oui

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