DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Sandrine et Tony GRIGNOLA, conseillers en immobilier indépendants pour le réseau Optimhome, vous propose à la vente ce bien exceptionnel, Manoir du XVI siècle, entièrement rénové et décoré dans une style chic et cosy. Implanté dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la vallée, au calme et sans vis-à-vis, ce bien saura vous séduire grâce à ces belles prestations. D'une surface habitable de 159m², repartis sur 3 niveaux, le bien se compose de ; - Au Rez-de-Chaussée, l'espace à vivre propose : d'un côté une grande entrée/salle à manger ouverte sur la cuisine et son arrière cuisine, pour d'agréables repas en famille ou entre amis. Puis le l'autre côté un superbe salon avec sa grande cheminée d'époque pour de douces soirées au coin du feu. On trouvera également sur cette partie une buanderie avec de nombreux rangements. - Au niveau des étages, l'espace nuit propose : Au 1er étage, un palier desservant une master bedroom ornée d'une belle cheminée, 2 autres chambres, une salle de douche et cabinet de toilettes séparé. Au 2nd étage, 2 grandes et belles chambres dont une pourra éventuellement accueillir une salle de jeux pour vos enfants et/ou petits enfants, puis une salle de bain. - En extérieur : Un beau jardin clos, fleuri et arboré d'environ 2000m² avec son petit chalet en bois permettant d'y entreposer le matériel de jardinage ou autre. Puis un verger d'environ 6000m², avec cette magnifique vue sur la vallée. Avantages : Aucun travaux ne sont à prévoir, vous aurez juste à poser vos valises et prendre possession des lieux. Environnement, Loisirs et culture : Commodités et Commerces de proximité à 5 minutes en voiture. De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année. Brocantes, festivals, concerts, théâtres, randonnées… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 https://www.optimhome.com/conseillers/grignola (réf. 513699 )

Prix : 441 000 €

Référence Annonce 830036483691

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 23/02/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 5
Surface 159 m²

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