DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Magnifique maison ancienne entièrement restaurée avec poutres, tomettes et murs en pierres apparentes, qui présente 175m² habitable, 156m² loi carrez avec 3 chambres, située au coeur du triangle d'or du Perche, dans un village sans commerce aux abords de Bellême. Cette maison vous accueille dans une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée d'époque ; elle bénéficie d'un accès à une arrière cuisine, des wc et un cellier. Le rez de chaussée comporte de plus un espace entièrement en tomettes avec une salle à manger de 22m², un salon de 20m² et une entrée dotée d'un four à pain, laquelle donne accès au jardin, une cave et un garage un véhicule. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, des wc et deux greniers. Enfin, une petite cour dispose d'un garage supplémentaire en bois. Il est démontable ce qui permettrait d'agrandir l'espace extérieur jusqu'à 110m². Chauffage au fioul, assainissement par fosse septique, huisseries en double vitrage au rez de chaussée et simple vitrage bois avec volets intérieurs à l'étage. Il n'y a plus qu'à poser les valises et profiter du calme de la campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 5 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 http://www.lebouc.optimhome.com (réf. 508449 )

Prix : 189 000 €

Référence Annonce 830032812073

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 25/11/2021
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 3
Surface 175 m²
Garage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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