DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Cette maison contemporaine de 2013 est très bien située dans un environnement calme entre les parcs Razon et Fontaudin (quartier Chiquet-Fontaudin), à deux pas du centre de Pessac (800m). Elle est en très bon état, non mitoyenne, et fonctionnelle avec les pièces de vie au rez-de-chaussée et l’espace nuit à l’étage. Le rez-de-chaussée possède donc un séjour traversant ouvert sur la cuisine, une buanderie, des toilettes et un garage. L’espace nuit comprend 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Le jardin d’accueil pavé vous permet de garer votre voiture et le jardin à l’arrière, est doté d’une belle terrasse en ipé, d’un cabanon de jardin et d’un puits. Vous profitez de la proximité du centre-ville, de ses commerces, de la gare multimodale (tram, train, bus), ainsi que des groupes scolaires. A noter qu’il est possible d’agrandir la maison existante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Bruno BESANÇON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828861427 Greffe de BORDEAUX) 06 64 29 17 94 http://www.besancon.optimhome.com (réf. 492890 )

Prix : 500 000 €

Référence Annonce 830034788929

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 13/04/2021
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Surface 99 m²
Garage Oui

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