DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Dans un environnement calme et luxuriant, approximativement à 300 mètres d'altitude, venez découvrir ce bel ensemble immobilier de 2013 composé d'une villa principale de type F4 d'environ 140 m² de surface habitable plain pied avec piscine et un appartement indépendant de type F4, en rez de jardin d'une surface habitable d'environ 95 m² avec un rapport locatif en place. L'ensemble y est édifié sur un terrain clos et bien optimisé de 418 m². La résidence principale se compose d'une véranda aménagée avec vue piscine et mer, d'une salle de réception avec cuisine (56 m² ), d'un salon/cuisine équipée climatisés, de 3 chambres dont 2 climatisées, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'une buanderie et de 2 wc. A l'extérieur, une piscine au chlore de 10 m² avec douche et plage, à l'arrière un abri voiture 2 places d'environ 60 m² (possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour). Le bien est équipé d'un chauffe-eau solaire et d'un assainissement individuel. Le second logement propose un rapport locatif avec son entrée indépendante de type F4 d'environ 95 m² équipé d'un chauffe-eau électrique avec possibilité d'y garer un véhicule. Coup de coeur assuré pour ces 2 biens sans vis à vis situés sur le secteur Petite île centre offrant son environnement verdoyant, son calme, sa proximité des commerces, école et CHU ainsi que sa belle vue mer. Aucun travaux à prévoir avec un sentiment de vacances et de detente. - Plus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : Marie ROSEMONT Négociateur(trice) Immobilier au 0692 87 76 28 - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 0692 87 76 28 pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix : 499 000 €

Référence Annonce 2931

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Caractéristiques

Parue le 06/05/2025
Nbr chambre(s) 6
Surface 235 m²

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Petite Île (97429)

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