DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Julien Le Gouill vous propose: Lot de 4 maisons T3/T4 rénovées – Quartier calme de Petite-Île – Locataires en place

Investissement locatif clé en main
Lot de 4 maisons individuelles rénovées, louées, dans un quartier résidentiel calme de Petite-Île. Chaque logement offre confort, autonomie et rendement immédiat.

Caractéristiques par logement :
Surface habitable moyenne : 75 m²
Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
2 chambres confortables
1 salle d’eau + 1 WC indépendant
Espace extérieur privatif avec vue océan
1 place de parking privative

Organisation du lot :
4 maisons sur une seule parcelle cadastrale
Maisons regroupées par paires : superposées ou séparées par une cour centrale servant de parking commun
Entrées indépendantes → intimité et autonomie garanties

Fiscalité & gestion :
Pas de copropriété → liberté totale de gestion
Taxe foncière annuelle globale : 4 262 € pour l’ensemble
Locataires fiables et stables, certains en place depuis 2005

Points forts :
Lot en excellent état général → aucun travaux à prévoir
Opportunité rare : rendement locatif immédiat avec gestion simplifiée
Quartier résidentiel calme et proche des commodités

Prix : 540 000 €

Référence Annonce 1797945

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 30/06/2025
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 2
Version DPE DPE_v01-2011

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Petite Île (97429)

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