A vendre, Maison / Villa, 120 m²
Petite Île (97429)

iad France - Alexis Perini vous propose: NOUVELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Charmante Maison de 120 m² à Petite-Île

Cette superbe maison est de nouveau disponible à la vente ! Parfaitement entretenue et construite en 2000, elle est l'occasion à ne pas manquer pour s'installer au cOEur de Petite-Île, bénéficiant d'une localisation privilégiée :

Commerces : Accès immédiat.

Plage de Grande Anse : Moins de 10 minutes.

CHU : Moins de 15 minutes.

Côté Intérieur (120 m²)
La maison offre un espace de vie lumineux sur deux niveaux :

Au Rez-de-Chaussée :

Espace de vie : Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte.

Luminosité : Balcon fermé par de grandes baies vitrées, prolongeant l’espace de vie.

Chambre : 15 m², équipée de brasseur d’air et de volets roulants électriques.

Salle d’eau et toilettes séparées.

À l'Étage :

Pièce modulable (45 m²) : Grande pièce climatisée offrant une flexibilité totale pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un atelier. (Devis de chambre disponible, mais travaux non engagés pour personnalisation).

Salle d’eau avec WC.

Balcon (7 m²) : Vue imprenable sur le Piton Calvaire et l’océan.

Côté Extérieur et Potentiel (Parcelle 424 m²)
Les extérieurs sont pensés pour le confort et le potentiel locatif :

Espaces de vie extérieurs :

Belle terrasse couverte idéale pour recevoir.

Abri de jardin.

Espace cuisine au feu de bois.

Potentiel locatif/aménagement : Jardin arboré de 200 m² avec accès indépendant permettant d’implanter une petite maison ou un bungalow pour générer un revenu locatif en centre-ville.

Stationnement et Accès :

Accès principal : Portail automatique desservant un garage fermé sécurisé pour deux voitures.

Accès arrière : Second portail pour un stationnement supplémentaire sur le jardin.

Portillon piéton pour un accès direct pratique.

Cette maison allie confort, fonctionnalité, potentiel d’évolution personnalisable et opportunité locative. Une vidéo complète de la maison est disponible sur simple demande.

Ne manquez pas cette nouvelle chance. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 295 000 €

Référence Annonce 1729415

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques