DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

PLOUGONVEN, 10 mn de Morlaix, maison de 1984 de 121 m² divisée en 2 espaces de vie indépendants sur 2 niveaux et dépendance atelier de 140 m². Belle exposition plein sud avec terrasse de 20,50 m² et vue sur la campagne, l’ensemble sur une parcelle de 2220 m². Le rez-de-chaussée de 68 m² se compose d’une spacieuse pièce de vie de 38 m² environ avec cheminée et cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant. L’étage de 53 m² se compose d’une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 27,50 m² environ, d’une chambre, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, d’une salle d’eau avec WC. Sous-sol total de 70 m² environ avec une cave. Huisseries bois en double vitrage, chauffage électrique, assainissement tout à l’égout. Vous serez au calme à la campagne, à seulement quelques minutes de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, épicerie, restaurant, bar-tabac) et des écoles. Stratégiquement bien placé, vous serez également à 10 mn de Morlaix et à 15 mn de la route nationale RN12. Beau potentiel avec possibilité de revenu locatif en louant le logement de l’étage ou bien possibilité de réagencement avec 4 chambres et un bureau comme à l’origine. Je vous attends avec grand plaisir pour une visite. A très vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Eric THEBAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823151741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 http://www.thebault.optimhome.com (réf. 488233 )

Prix : 156 750 €

Référence Annonce 830038493326

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 08/02/2021
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 2
Surface 108 m²
Garage Oui

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