A vendre, Maison / Villa, 330 m²
Saint André (97440)

« LA MAISON DU GRAND ÉCRAN » : o Maison plain-pied de 330 m² habitables, 8 pièces dont 6 chambres, avec un séjour de 100 m² o Construite en 1998, en bon état général -- une seule salle d'eau à rafraîchir o Terrain de 1151 m² engazonné et planté de palmiers, dans un quartier calme de Champ Borne, à Saint-André EN PRIME : une véritable salle de cinéma de 200 m² aménagée dans les combles, un espace totalement à part, pensé pour les grandes soirées en famille. « Perchée entre jardin et grand ciel dans un quartier calme, cette maison cache, tout en haut, une salle où l'on projette son film préféré. » ? Les 3 Atouts qui font la différence : o UNE SALLE DE CINÉMA DE 200 M² DANS LES COMBLES -- un espace totalement à part, pensé pour les grandes soirées en famille ou entre amis, que très peu de maisons de l'île peuvent offrir. o 330 M² HABITABLES EN PLAIN-PIED SUR 1151 M² DE TERRAIN -- un volume rare à ce niveau de standing : séjour de 100 m², cuisine américaine haut de gamme et 6 chambres pour une vraie vie de grande famille. o GRAND JARDIN ET IMMENSE TERRASSE POUR LES DIMANCHES AU SOLEIL -- pelouse généreuse, palmiers et terrasse carrelée périphérique : un vrai lieu de vie extérieur, pas un simple jardin d'agrément. ? Le Confort d'un bien premium : o Cuisine américaine haut de gamme avec îlot central en granit noir et hotte design o Climatisation réversible sur 3 pièces o Garage fermé double avec portes électriques à enroulement o Portail électrique coulissant et système de sécurité (alarme, vidéosurveillance, interphone) o Domotique, fibre optique et volets roulants électriques partout ? POURQUOI AGIR VITE ? Sur le secteur de Saint-André, une maison de haut standing réunissant 330 m² en plain-pied, un terrain de 1151 m² et un aménagement aussi singulier qu'une salle de cinéma reste une configuration rare, qui ne tient généralement pas plus de quelques semaines sur le marché. ? Découvrez la visite vidéo : SCANNEZ LE QR CODE présent dans les photos pour un aperçu complet du bien. ?? ÉTAT GÉNÉRAL Maison construite en 1998, en bon état général : toiture, façade, électricité et plomberie en bon état, menuiseries et cuisine en très bon état. Seule une salle d'eau est à rafraîchir : vous vous installez sans gros chantier. ?? SÉJOUR Un séjour de 100 m² baigné de lumière, ouvert par trois baies vitrées coulissantes à volets roulants électriques, avec un muret bas qui délimite un coin salon et une grande table à manger. ? CUISINE Cuisine américaine haut de gamme : îlot central en granit noir avec évier et plaque à induction intégrés, hotte pyramidale design suspendue, réfrigérateur américain encastré et second plan de travail en granit noir avec évier double bac. ?? CHAMBRES 6 chambres au total : 5 chambres de 15 m² lumineuses à volets roulants électriques, et une chambre principale de 20 m² avec dressing intégré. ? SALLE D'EAU Une salle d'eau de 13 m² avec double vasque sur meuble, grand miroir, WC et cabine de douche à l'italienne vitrée, habillée d'une faïence bicolore vert et gris. ?? TERRASSE Une grande terrasse carrelée fait le tour de la maison et prolonge chaque pièce de vie vers l'extérieur -- l'endroit rêvé pour les repas du dimanche au soleil. ? GARAGE ET STATIONNEMENT Garage fermé double avec deux portes électriques à enroulement, tableau électrique et car...

Prix : 546 000 €

Référence Annonce VM3376-TRANSAC

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