A vendre, Maison / Villa, 90 m²
ville Saint André (97440)

220 000 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : Désignation : Urbanis votre agence immobilière vous propose une belle opportunité à saisir dans le secteur de Saint André. D'une surface habitable d'environ 90m2, cette belle maison F4 se compose de 3 chambres dont une grande chambre climatisée, d'un séjour climatisé, d'une cuisine et d'une salle d'eau à remettre au gout du jour, WC séparé. Une très belle varangue d'environ 25m2. Existe également, un garage carrelé de 40m2 ainsi que d'un grand jardin arboré sur la partie avant mais également sur la partie arrière au calme absolu. Cette construction est de type SATEC avec une charpente/couverture qui a été rajouté en son temps pour isoler la maison. Possible de construire encore un étage assez facilement avec une structure bois ou parpaing. Située chemin ravine creuse, proche de toutes les commodités (école primaire, collège, lycée commerces et services.). Accès rapide à la Quatre voies. Emplacement qualitatif proche de la cocoteraie, à 15 minutes de Saint-Denis et des axes principaux. Travaux : Rénovation de la cuisine et la salle de bain à prévoir, sol à rafraichir car ancien carrelage Charges : Taxe foncière et taxes d'ordures ménagères : 1000EUR Equipements : Menuiseries : alu blanc Climatisation : 1 chambre, 1 séjour Assainissements : Tout à l'égout Situation : Aéroport : 20 min 5mn du centre-ville de Saint André 15 mn du centre-ville de Saint Denis 5mn zone cocoteraie Grand axe 4 voies : 5 min sortie Saint André ou cressonnière Etablissements scolaires : Lycée Sarda Garriga, Ecole Jean Albany. Idéal : Convient pour résidence principale mais également pour un investissement locatif. Conviendrait aussi pour un local d'activité en immobilier de bureau, de service ou libéral. Prix : 220 000 EUR (incluant 10% d'honoraires d'agence à charge acquéreur) Votre Conseil en immobilier résidentiel : Karl DEHORTER 0693626293 Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Prix : 220 000 €

Référence Annonce 218MV218

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 20/02/2024
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 3
Surface 90 m²

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Saint André (97440)

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