A vendre, Maison / Villa, 105 m²
Saint André (97440)

MAISON MODULABLE AVEC F3 & F2 INDÉPENDANT - OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT OU GRANDE FAMILLE Découvrez dès maintenant cette propriété aux multiples facettes, offrant une configuration unique pour répondre à vos besoins spécifiques. Nichée dans un QUARTIER CALME, elle se révèle être une solution idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche de flexibilité. CONFIGURATION INNOVANTE POUR VOTRE STYLE DE VIE Au coeur d'un ENVIRONNEMENT PAISIBLE, cette résidence se distingue par son agencement astucieux. Le rez-de-chaussée accueille un appartement F3 LUMINEUX, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain généreuse, des toilettes séparées et un espace de vie ouvert. La cuisine équipée avec un bar se connecte harmonieusement à un salon convivial. Une petite terrasse adjacente et un jardin intime invitent à profiter d'une détente en plein air. PRIVACITÉ ET COMMODITÉ À L'ÉTAGE L'étage abrite un APPARTEMENT F2 de 38M² avec une entrée indépendante à l'arrière. Ce cocon de confort propose une cuisine équipée avec un bar, fusionnant harmonieusement avec un séjour lumineux. Une chambre douillette et une salle de bain avec WC complètent cet espace. Un petit jardin privatif offre un coin de tranquillité supplémentaire. RENTABILITÉ À VOTRE PORTÉE Pour les investisseurs avertis, cette propriété offre une opportunité lucrative. Les deux appartements peuvent être loués pour un revenu mensuel d'environ 1500€ (850€ pour le F3 et 650€ pour le F2). Une manière astucieuse d'élargir votre portefeuille immobilier. POSSIBILITÉS MULTIPLES POUR VOTRE AVENIR Vous aspirez à plus d'espace ? Cette maison peut aisément se métamorphoser en une résidence unifamiliale spacieuse. Les vastes espaces s'adapteront aux besoins changeants de votre famille en pleine croissance. INVESTISSEZ DANS VOTRE AVENIR Vous envisagez d'acquérir votre première résidence principale ? Optez pour le rez-de-chaussée tout en générant un revenu en louant l'étage à 650€ par mois. Une opportunité unique pour concrétiser vos objectifs. PRIX ATTRACTIF POUR UNE OPPORTUNITÉ RARE Saisissez cette chance inestimable. Prix de vente : 265 000€. Que vous soyez investisseur ou une famille à la recherche d'espace, cette maison modulable répond à tous les besoins. AGENCE IMMO TRANSAC : Le numéro 1 Immo 974 en ligne POURQUOI CHOISIR AGENCE IMMO TRANSAC ? 1. EXPERTISE LOCALE : Leader de l'Immo Réunion, nous maîtrisons le marché local et les tendances valorisant les biens. 2. ÉVALUATION PRÉCISE : Notre équipe fournit une estimation réaliste et fiable, éclairant vos décisions. 3. EXPÉRIENCE PERSONNALISÉE : Votre satisfaction prime. Vos besoins guident nos services. Avec AGENCE IMMO TRANSAC, choisissez une Évaluation Précise et un Partenaire Engagé pour votre projet. CONTACTEZ-NOUS POUR VOTRE AVENIR IMMOBILIER Cette opportunité ne durera pas longtemps. Contactez-nous dès Aujourd'hui pour Organiser une visite et Explorer les possibilités offertes par cette maison modulable. Transformez votre Avenir immobilier avec l'AGENCE IMMO TRANSAC, Votre partenaire de Confiance. Agence Immo Transac : Votre Avenir, Notre Priorité Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/transac/121/r76Ra/agence_immo_transac_bareme_des_honoraires_1.pdf

Prix : 265 000 €

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