A vendre, Maison / Villa, 156 m²
Saint André (97440)

iad France - Jason Gauvin (06 93 00 88 50) vous propose : Cette spacieuse maison F8, vendue semi-meublée et sans travaux à prévoir.
Magnifiquement enrichie par l'usage de bois exotiques, reflétant un engagement envers la qualité et le style. Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-André, cette propriété de 156 m² environ sur une parcelle de 740 m² environ offre un cadre de vie confortable et élégant.

Caractéristiques Principales :

- Espaces Habitable : Environ 156 m² environ répartis sur deux niveaux. À l'étage, profitez de deux grandes chambres de plus de 18 m² environ chacune, un grand grenier, et une salle d'eau avec WC intégré.
- Agencement Intérieur : Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres de 12 m² environ, dont une avec un bureau séparé de même dimension. La cuisine indépendante de plus de 12 m² environ, dotée de placards en chêne, et un immense salon en forme de L de plus de 40 m² environ s'ouvrent sur une véranda spectaculaire de 45 m² environ qui donne sur le jardin, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille.

Finitions en Bois de Qualité :

- Marquises et Pergola : Construites en bois de cumaru et tatajuba, ajoutant durabilité et une esthétique naturelle remarquable à l'extérieur de la maison.
- Aménagements Intérieurs : Les étagères et l'impressionnant escalier en bois du Brésil soulignent l'élégance des intérieurs, tout étant fait sur mesure pour témoigner du souci du détail et de la qualité.

Espaces Annexes :

- Un garage et un atelier indépendant sécurisé par un rideau métallique complètent l'utilité et la sécurité de cette demeure.

Jardin Spacieux :

- Un jardin plat de plus de 200 m² environ, idéal pour les activités en plein air et les rassemblements familiaux, agrémenté d'une cuisine extérieure au feu de bois pour des expériences culinaires authentiques.

Emplacement Stratégique :

- Située à seulement 2 minutes en voiture de l'accès à la 4 voies et à 5 minutes du centre-ville de Saint-André, bénéficiez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités urbaines.

Prêt à Emménager :

- Aucune rénovation n'est nécessaire. La maison est vendue semi-meublée, incluant des meubles en bois sur mesure, des réfrigérateurs, une télévision, et des électroménagers, garantissant un confort optimal dès votre emménagement.

Mention spéciale : Terrain Piscinable

Découvrez cette propriété d'exception à Saint-André. Contactez Jason Gauvin pour une visite et préparez-vous à être charmé par cette demeure prête à vous accueillir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Gauvin EI (ID 65964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 890565906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 357 000 €

Référence Annonce 1517482

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques