DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Nicolas Etienne vous propose: Maison T4 à SAINTE ANNE, dans le quartier calme de Cambourg implantée sur un terrain de 771 m2, à 340 mètres d'altitude.

Construite en 2006 et d'une surface habitable de 102 m2 environ,
le bien se compose d'un grand salon séjour donnant sur une terrasse de 23 m2 environ avec vue panoramique, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres de plus de 10 m2 chacune, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Le garage en sous-sol permet de stationner vos véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire voir même créer un espace de vie supplémentaire.

Offrant une exposition Est, cette maison bénéficie d'un environnement calme et exploitable de part ces grands espaces extérieurs aménageables.

L'assainissement est sous fosse septique
Taxe foncière de 2.000,00€ environ

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 982612350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 245 000 €

Référence Annonce 1830236

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 19/09/2025
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 3
Garage Oui
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Benoît (97470)

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