A vendre, Maison / Villa, 189 m²
Saint Denis (97400)

FABIEN TEKA IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale de 189m² sur un terrain de 228m², sur St Clotilde à moins d'une minute de la voie rapide. Cet ensemble est composée d'une maison divisé en deux logements distincts, au rez-de-chaussée vous trouverez une habitation de 117.88m² pour le moins atypique, vous y trouverez une entrée desservant une chambre de plus de 20m², un bureau de 13.50m², une jolie salle d'eau et un wc. Si vous continuez vous trouverez à votre gauche une chambre de 14.87m² avec vue sur une magnifique verrière, par la suite nous rentrerons dans la grande pièce à vivre composée du salon salle à manger cuisine ouverte d'une superficie totale de 45m², la verrière plus la fontaine avec le bassin à poisson qui s'y trouve vous transporterons dans une ambiance tropicale, un dépaysement total une fois la porte d'entrée poussée. Une fois arrivée dans la partie extérieur, vous trouverez un jardin pour le moins intimiste, une piscine avec jet balnéo, une grande varangue de 33m² avec son espace détente et coin billard, une cuisine extérieur idéale pour les soirée entre famille ou amis, le tout entouré d'une végétation qui reste dans le thème de la maison, on oublierait presque qu'on est proche de toutes commodités. En plus de tout cela le logement est équipé de photovoltaïque installé depuis 2 ans qui vous fera économiser de sacrées factures d'électricité, le logement est totalement climatisés, et les deux logements disposent d'une isolation thermique. Ravalement de façade effectué il y a 2 ans. Passons maintenant à l'étage qui à était transformé en immense appartement T2 de 71m², il est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine us de 33.50m², une grande chambre climatisée de 20.37m², une salle d'eau avec son wc ainsi qu'une terrasse semi couverte avec un store. Le logement t2 est actuellement loué en meublé pour un montant de 872€/mois L'ensemble immobilier dispose de 2 places de parkings. Le bien est présenté au prix de 579 600€ honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 3300€ . Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ou [email protected], ou contactez directement l'agence au 0262 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr n

Prix : 579 600 €

Référence Annonce 6556

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