DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Maison T5 de plain-pied de 184 m², offrant charme et tranquillité. · Terrain : Un écrin de verdure de 2000 m², arboré d'essences fruitières, avec une vue sur l'océan. · Situation : Au calme, à 370 m d'altitude pour un cadre de vie privilégié. Le potentiel à saisir (Réglementation Zone Uj) : Le principal atout de ce bien est son potentiel foncier.Le terrain offre des possibilités de projet multiples. Règles d'urbanisme : L'emprise au sol est limitée à 60% de la superficie du terrain. Les hauteurs maximales sont de 13m pour le faîtage et 10m pour l'égout. Idéal pour un particulier souhaitant réaliser un projet familial sur mesure. Cette propriété unique allie le charme d'une résidence existante à la rentabilité d'un terrain à fort potentiel. Une opportunité rare sur le marché de Sainte-Clotilde. Contactez-nous pour étudier toutes les possibilités. - Plus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : David VOLO Négociateur(trice) Immobilier au 0693 13 84 64 - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 0693 13 84 64 pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix : 651 000 €

Référence Annonce 2881A3

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Caractéristiques

Parue le 29/10/2025
Nbr chambre(s) 4
Surface 184 m²

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Saint Denis (97400)

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