DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Villa contemporaine bioclimatique à la montagne 8eme , village , conçue pour vivre dedans-dehors toute l’année Vraie vue panoramique véritablement imprenable et très impressionnante sur plus de 180 degrés sur mer et forêt ( ouest) , Aucun vis à vis En impasse , Sans voisins immédiats , près d’une coulée verte Maison familiale très fonctionnelle , conçue par des architectes et architectes d’intérieur et compagnons de France En vente puisque jeunes retraités , nous rejoignons nos enfants Esprit loft, avec : très grands volumes, tres hautes hauteurs sous plafond ( jusqu’à 6 mètres , très nombreuses et tres grandes ouvertures , très lumineuse , bioclimatique : aérée naturellement sans besoin de climatisation ou brasseurs d’air dans les pièces principales même par très fortes chaleurs en été . Surface utile : 200 m² 130 m² habitables Varangue bioclimatique télécommandée ( stores et lames orientables) de 70 m² abritée du soleil et des vents dominant utilisable toute l’année même pendant l’hiver austral et même le soir Conception LOFT par architecte designer Salon/cuisine/véranda réunis intelligemment ( façon loft ) : 100 m² 3 chambres climatisées avec double vitrage . → 2 de 12 m² ( hauteur 3 m, vue panoramique) → 1 de 24 m² (vue mer + piscine), divisible potentiellement et très facilement en 2 2 salles de bains (douches italiennes, travertin) Cuisine en verre haut de gamme Dressing, cellier , cave, local piscine, WC Vide sanitaire sur toute la surface Piscine originale et spectaculaire en pierre du Brésil conçue de manière ludique avec entretien automatisé Jardin paysager endémique 2 places de parking privatives et nombreuses autres places Toiture zinc résistante aux cyclones Quartier résidentiel très calme en impasse Proche village, commerces, écoles, bus À 15 min de Saint-Denis (centre-ville) Aucun risque géologique (Georisques) Clés en main état impeccable comme neuve pas de travaux à prévoir Possibilité d’augmenter la surface habitable très facilement. taxe foncière en rapport avec la piscine et la surface habitable : 3740 € / an Charge annuelle du lotissement : 600 €/ an Vente entre particuliers – pas de frais d’agence agences s’abstenir

Prix : 635 000 €

Référence Annonce A100

Caractéristiques

Parue le 08/08/2025
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Disponibilité immédiat
Piscine Oui
Parking Oui
Balcon, terrasse Oui
Jardin Oui
Vue mer Oui
Vue montagne Oui

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Saint Denis (97400)

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PASCAL KLEIN

0692788787

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