A vendre, Maison / Villa, 141 m²
Saint Denis (97400)

Villa d'exception avec piscine de 141m2 - Saint-Denis, La Bretagne Découvrez un véritable havre de paix au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Denis. Nichée dans le quartier de La Bretagne à Saint-Denis, dans le secteur résidentiel, cette villa vous offre un cadre de vie d'exception, alliant confort moderne, espace et douceur de vivre. Ce secteur calme et recherché de Saint-Denis séduit par sa proximité avec toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible et arboré. Dès votre entrée, vous serez conquis par le séjour et la salle à manger, lumineux et spacieux, qui s'ouvrent naturellement sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité en famille. La partie nuit se compose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparé, pour un confort absolu. Les autres occupants profitent d'une salle d'eau familiale et d'un WC indépendant. Un cellier pratique complète l'espace intérieur, tandis qu'une salle de jeu avec bar apportera une touche festive et conviviale à votre quotidien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un espace de vie composé d'une piscine avec son salon, espace bar, et d'une salle à manger d'extérieur, parfaits pour profiter des soirées sous les étoiles. Le vaste terrain de 1 484 m2 offre espace, verdure et intimité. Côté pratique, la villa est équipée d'un chauffe-eau solaire pour maîtriser vos consommations énergétiques et d'un assainissement individuel Un bien rare, dans un quartier rare. À visiter absolument ! POINTS FORTS Localisation premium : La Bretagne - quartier résidentiel calme et très recherché de Saint-Denis Surface : 141 m2 environ sur un terrain généreux de 1 484 m2 Confort : Piscine avec salon, bar et salle à manger d'extérieur Espace nuit : Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, 3 chambres toutes climatisées Espace détente : Salle de jeu avec bar Energie : Chauffe-eau solaire Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix de mise en vente : 590 000EUR FAI ; Prix net vendeur : 570 000EUR ; Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20 000EUR Pour plus de renseignement et visites contactez dès aujourd'hui Samuel Collard au 0692 62 54 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié no2017/526 par le CFEI, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers. Située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, notre agence, créée en 2019, est partenaire de l'Observatoire de l'Immobilier, première base de données immobilières alimentée en temps réel.

Prix : 590 000 €

Référence Annonce VVI10000272

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