DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Kristen Le Bour (06 92 22 40 83) vous propose : Maison de caractère divisée en deux logements avec terrasses couvertes et grand espace de stationnement - Potentiel exceptionnel à Saint-Joseph.

Découvrez cette propriété unique au cOEur de Saint-Joseph, idéalement située en fond d'impasse pour une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et de la nationale. Cette maison de 171 m² habitables est intelligemment divisée en deux logements distincts, chacun sur deux niveaux (RDC + 1 étage), offrant flexibilité et potentiel de revenus locatifs.

Caractéristiques Principales :
•Superficie et Agencement : Chaque logement comprend 3 chambres spacieuses, un salon accueillant, une cuisine, 2 salles d'eau, et 2 WC pour un confort optimal. Le logement principal bénéficie en plus d'un bureau, idéal pour télétravailler ou pour un espace de loisirs.

•Extérieurs et Commodités : Profitez de terrasses couvertes pour chaque logement, offrant un espace extérieur privé et agréable. Un vaste espace de stationnement répondra aux besoins de plusieurs véhicules, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété.

•Localisation de Premier Choix : Située dans le centre-ville de Saint-Joseph, cette maison jouit d'une position calme en fond d'impasse, à deux pas des commerces, écoles et services, combinant parfaitement vie urbaine et sérénité.

•Potentiel : Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette propriété est une toile blanche offrant un immense potentiel pour transformer et personnaliser l'espace selon vos désirs.

•Environnement Dynamique : Saint-Joseph, ville en plein essor grâce à des projets de développement ambitieux, attire de plus en plus d'attention. Investir ici, c'est choisir un lieu de vie dynamique et prometteur.

Conclusion :
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison aux multiples atouts dans un secteur recherché. Que vous envisagiez d'investir, de créer un espace de vie sur mesure, ou de bénéficier d'un revenu locatif, cette propriété offre une flexibilité et un potentiel exceptionnels. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette offre rare sur le marché.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kristen Le Bour EI (ID 58189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 899622716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 257 000 €

Référence Annonce 1473735

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 26/02/2024
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 6
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Joseph (97480)

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