A vendre, Maison / Villa, 180 m²
Saint Leu (97436)

Grand Domaine & Vue Mer -- Case créole rénovée 180?m² sur 2165?m² arborés -- Les Colimaçons, Saint-Leu -- 398?700?€ . «?LA CRÉOLE DU GRAND DOMAINE?» : authentique case créole de 180?m² entièrement rénovée, posée sur un parc boisé et plat de 2165?m², perchée sur les hauteurs des Colimaçons à Saint-Leu, face à l'océan -- à 398?700?€. . Perchée aux Colimaçons, seule face à l'océan, La case créole trône au coeur de son écrin de printemps. . LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE . - GRAND DOMAINE ARBORÉ DE 2165?M² -- un véritable parc paysager privé, plat et entièrement clos : rhododendrons en fleurs, palmiers, araucaria et grands arbres centenaires. Deux entrées, portail électrique, intimité totale. - VUE MER SANS VIS-À-VIS -- depuis la varangue et les chambres, l'océan s'ouvre au-dessus de la cime des arbres. Un horizon que personne ne pourra jamais boucher. - CASE CRÉOLE AUTHENTIQUE RÉNOVÉE EN 2025 -- le charme de l'ancien (parquet à bâtons rompus, lambris, charpente bois) servi par le confort d'aujourd'hui. Vous posez vos valises. . LE CONFORT D'UN BIEN DE CARACTÈRE . - 6 pièces : séjour de 50?m², 4 chambres et un bureau - Cuisine équipée indépendante - Varangue couverte de 60?m² face au jardin - Grand sous-sol de 90?m² (cave, atelier, rangements) - Chauffe-eau solaire, fibre, fosse septique, terrain entièrement clos . POURQUOI AGIR VITE ? . Grand domaine arboré. Vue mer sans vis-à-vis. Charme d'antan rénové. . Trois atouts. Une seule case créole. Sous 400?000?€ aux Colimaçons. . Sur les hauteurs de Saint-Leu, un grand terrain plat de plus de 2000?m² avec vue mer et maison de caractère rénovée reste une combinaison rare. À ce prix au mètre carré, ce profil de bien ne tient généralement que quelques semaines sur le marché. . Une visite vidéo vous attend : scannez le QR code dans les photos pour la découvrir. . ENTRONS. JE VOUS FAIS VISITER. . UNE CASE CRÉOLE DE 1950, RÉNOVÉE EN 2025 Construite en 1950, la maison a été entièrement reprise en 2025. La structure en bois, la charpente et la toiture racontent l'histoire créole du lieu, tandis que les volumes ont retrouvé fraîcheur et confort. . UN SÉJOUR DE 50?M² PLEIN DE CACHET Le séjour déploie cinquante mètres carrés lumineux : parquet à bâtons rompus, plafond lambrissé, niche bibliothèque intégrée et grandes ouvertures vers la varangue. Un escalier en bois mène à l'étage. . UNE CUISINE ÉQUIPÉE Cuisine indépendante entièrement équipée, avec ses rangements bois, sa hotte et sa plaque de cuisson. Pratique et fonctionnelle au quotidien. . QUATRE CHAMBRES ET UN BUREAU À l'étage mansardé, quatre chambres (de 13 à 20?m²) ouvrent leurs lucarnes sur la verdure et l'océan. Un bureau complète l'ensemble : télétravail, atelier ou chambre d'amis, à vous de choisir. . UNE SALLE DE BAIN À L'ANCIENNE Salle de bain de 14?m² avec sa baignoire îlot sur pieds et son meuble vasque en bois, plus une salle d'eau et deux WC. Le confort sans renoncer au charme. . UNE VARANGUE COUVERTE DE 60?M² Soixante mètres carrés de varangue couverte prolongent la maison face au jardin. C'est ici que la vie se passe : cafés du matin, repas à l'ombre, soirées au calme. . UN GRAND SOUS-SOL DE 90?M² La maison repose sur un soubassement de pierre abritant un sous-sol de quatre-vingt-dix mètres carrés : cave, atelier, stockage... un volume bonus considérable. . UN PARC PRIVÉ DE 216...

Prix : 398 700 €

Référence Annonce VM3367-TRANSAC

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