DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Amoureux du calme et du grand air, découvrez cette maison F3 de 93 m² située au Plate, Saint Leu à environ 20 min de la 4 voies. A l'abris du tumulte, elle se trouve à 740m d'altitude, et proche du centre ville qui est accessible à pied en trois minutes (école, supérette, pharmacie,médecin....) Edifée en 2011, sur une surface terrain de 259 m², elle a été entièrement rénovée ces 5 dernières années. C'est dans une rue calme, derrière un portail électrique, que votre futur nid douillet se cache. Celui ci se compose : d’ un coin cuisine ouvert sur un séjour de 31 m² lui même donnant sur une varangue fermée, de deux chambres confortables (10 m², 9,66 m²), d'une salle d’eau disposant d'une cabine de douche et d'un wc séparé. Une varangue fermée de 15,3 m² vient ouvrir l'espace à d'autres possibilités. A l'extérieur, un jardinet, accueillera vos plantes aromatiques et arbres fruitiers. Vous pourrez facilement garer 2 véhicules. Vous disposerez d'un garage fermé donnant accès à une magnifique terrasse couverte cosy et toute en bois ainsi qu'une cuisine, qui vous permettra de recevoir vos invités tout un gardant un oeil sur le repas en préparation sur le feu de bois. A l'arrière de la maison, à l'abris des regards, une deuxième terrasse en bois vous permettra de bronzer et profiter du soleil des hauts, et pourquoi pas,d'y installer votre jaccuzzi pour les soirées d'hiver. Un abris de jardin vous permettra de ranger vos outils. Le chauffe-eau solaire a été changé en 2021, il dispose d'une contenance de 300L avec résistance électrique. La maison est équipée d'une fosse sceptique qui a été vidangée en juin 2023. Tous les diagnostics obligatoires ont été fait en 2023. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre cocon. Une visite s'impose! Attention! Baisse de Prix sur cette jolie maison! Nouveau prix de vente : 227 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. ( ref. 6057) Contactez rapidement vos agents mandataire EI PAPILLON Sylvie EI, inscrite RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou [email protected] ou Cindy Hoarau au 0693 03 29 75 ou [email protected] . Inscrite au TGI de St Pierre sous le N°822.129.268. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.frn

Prix : 221 550 €

Référence Annonce 6057

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Caractéristiques

Parue le 08/07/2023
Nbr pièce(s) 3
Nbr chambre(s) 2
Surface 93 m²

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Saint Leu (97436)

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