A vendre, Maison / Villa, 97 m²
Saint Leu (97436)

OPPORTUNITÉ à LA CHALOUPE SAINT-LEU : Terrain constructible de 380 m², TERRAIN PLAT, VUE MER et ZONE UC -- à 294 000 €. Une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel dans un secteur recherché de l'Ouest. . Ce terrain bénéficie de : - VUE MER qui valorise immédiatement le projet. - TERRAIN PLAT DE 380 M², facile à lire et à aménager. - ZONE UC AU PLU, repère important pour une construction résidentielle. - EMPLACEMENT À LA CHALOUPE, dans un secteur recherché de Saint-Leu. - PARCELLE NON CLÔTURÉE, laissant une vraie liberté d'aménagement. - PRIX FAI DE 294 000 €, avec honoraires à la charge du vendeur. . POURQUOI AGIR VITE ? Un terrain plat, constructible, avec vue mer, situé à La Chaloupe Saint-Leu, à ce prix et avec ce potentiel résidentiel, ne reste pas longtemps sur le marché. . Explorez ce terrain dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Pourquoi ce TERRAIN situé à LA CHALOUPE SAINT-LEU mérite votre attention ? . VUE MER : La vue mer donne une vraie profondeur à la parcelle et valorise immédiatement tout projet de construction. Elle permet d'imaginer des ouvertures et des espaces de vie orientés vers l'horizon. . TERRAIN PLAT DE 380 M² : Parcelle facile à lire et à aménager, avec une topographie plate qui simplifie la projection résidentielle et la future implantation de la construction. . PARCELLE OUVERTE À AMÉNAGER : Terrain non clôturé laissant une grande liberté pour imaginer les accès, les limites, le stationnement et les aménagements extérieurs selon votre projet. . CONFIGURATION SIMPLE ET LISIBLE : Avec ses 380 m², ce terrain propose un format équilibré, cohérent et sans complexité inutile pour concevoir un habitat agréable à vivre. . PROJET RÉSIDENTIEL SUR MESURE : Terrasse, pièce de vie ouverte, jardin, stationnement ou ouvertures vers l'océan, tout peut être pensé avec logique sur cette parcelle constructible. . EMPLACEMENT À LA CHALOUPE : Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Leu, ce terrain profite d'une localisation qui favorise la qualité de vie et la valorisation patrimoniale. . ZONE UC AU PLU : Ce zonage constitue un repère important pour envisager une construction résidentielle avec davantage de lisibilité dans la préparation du projet. . TERRAIN CONSTRUCTIBLE : Ce terrain à vendre à Saint-Leu offre une base claire pour bâtir sans composer avec un bâti existant. Vous partez d'un foncier constructible, prêt à accueillir un projet personnalisé. . ACCÈS SIMPLE À PENSER : L'organisation des accès et des circulations extérieures peut être imaginée facilement grâce à la configuration lisible de la parcelle. . POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT : La combinaison terrain plat, vue mer et zone constructible permet d'envisager un projet cohérent, lumineux et adapté à différents modes de vie. . EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Situé à La Chaloupe Saint-Leu, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié sur le secteur Ouest de La Réunion, propice à un projet de qualité. . AVIS DE L'EXPERT Après analyse croisée des données du marché sur le secteur Ouest de La Réunion : Valeur marché estimée : positionnement cohérent pour un terrain constructible à Saint-Leu Prix affiché : 294 000 € Terrain plat avec vue mer dans un secteur recherché Potentiel patrimonial réel sur une commune à forte attractivité . Verdict : Opp...

Prix : 294 000 €

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