A vendre, Maison / Villa, 124 m²
ville La Chaloupe, Saint Leu (97436)

530 000 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Yanis Dalleau vous propose: Yanis Dalleau, iad France, vous propose cette charmante maison de type case tomi au style créole, située dans les hauts de Saint-Leu, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur l’océan. Implantée sur un vaste terrain de 1583 m² en zone Uc, cette propriété de plain-pied construite en 1998 séduit par son potentiel rare, tant pour une résidence principale familiale que pour un projet d’investissement avec possibilité de division parcellaire.

D’une surface habitable de 124 m², la maison s’organise autour d’un séjour lumineux de 37 m² prolongé par une salle à manger conviviale de 17,4 m². Elle dispose de trois chambres d’environ 10 m² chacune, d’un bureau fonctionnel de 7,70 m², ainsi que de deux cuisines, dont une équipée d’un feu de bois, apportant une touche authentique et chaleureuse. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. Les volumes sont bien répartis et pensés pour un quotidien confortable.

À l’extérieur, le terrain généreux offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, un espace de loisirs ou envisager une opération de division en plusieurs parcelles. Quatre emplacements de stationnement facilitent l’accueil des véhicules. Située dans un secteur résidentiel recherché, la maison bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux.

Cette propriété réunit des atouts recherchés : vue mer, grand terrain, potentiel d’investissement et cadre de vie serein. Elle s’adresse aussi bien à une famille souhaitant s’installer durablement qu’à un acquéreur en quête d’un projet immobilier évolutif. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 443077243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 530 000 €

Référence Annonce 2049880

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 16/06/2026
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 3
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Leu (97436)

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