A vendre, Maison / Villa, 134 m²
Piton Saint Leu, Saint Leu (97436)

iad France - Pierrick Lefebvre vous propose: Pierrick Lefebvre iad France vous propose, une villa d’architecte unique, nichée au cOEur du quartier prisé de Stella à Piton Saint-Leu, où élégance et sérénité s’invitent à chaque instant. À 155 mètres d’altitude, cette maison familiale construite en 2006 vous séduira par ses lignes soignées, ses volumes généreux et la qualité des matériaux choisis. Un lieu rare, entretenu avec passion par ses propriétaires, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.

Dès l’entrée, la pièce de vie de 47 m², parquetée en bois massif Bilinga, dévoile un espace lumineux et convivial, prolongé par une varangue qui s’ouvre sur la piscine. La cuisine sur mesure, en bois Sapelli avec plan de travail en Iroko, allie esthétisme et robustesse. Trois chambres au rez-de-chaussée, une mezzanine de 15 m² et, à l’étage, une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un grand bureau de 19 m² complètent ce cocon pensé pour votre confort.

Le jardin clos invite à la détente. Deux varangues orientées Est et Ouest permettent de profiter du plein air à toute heure. La piscine au sel, entourée d’une plage en bois exotique Muiracatiara, devient le cOEur des journées ensoleillées. Le tout dans un extérieur sans vis-à-vis, fonctionnel et sans entretien superflu, avec abri de jardin et stationnements.

Côté localisation, vous êtes à moins de 10 minutes des plages et du lagon de Saint-Leu, à proximité des écoles, commerces et sites emblématiques comme le musée Stella Matutina, Kélonia ou la Pointe au Sel. Un emplacement idéal, entre praticité et douceur de vivre.

Il ne vous reste qu’à découvrir cette villa d’exception et à imaginer la vie qui pourrait y prendre place. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans ce projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 794862540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 595 000 €

Référence Annonce 1795328

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Caractéristiques