DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose: Villa d’exception à Saint-Leu – Vue mer panoramique

Située à 380 m d’altitude, sur un terrain de 698 m², cette villa de 215 m² habitables (complétée par 85 m² de garage/atelier) bénéficie d’une vue imprenable sur l’océan et les couchers de soleil.

Pensée pour conjuguer élégance, confort et modularité, elle propose 6 à 7 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille, pour recevoir ou pour allier résidence principale et activité locative. Les espaces de vie, lumineux et contemporains, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La propriété se compose actuellement d’un T4, d’un studio et de deux T2, permettant une organisation indépendante des logements et offrant un excellent potentiel de rendement locatif.

À l’extérieur, plusieurs terrasses et varangues invitent à profiter pleinement de la vue mer exceptionnelle. Vous apprécierez également la piscine au sel de 8 x 4 m, le coin barbecue et le jardin paysager soigneusement entretenu.

Le garage/atelier de 85 m², ainsi que plusieurs stationnements, complètent harmonieusement l’ensemble.

Vendue entièrement meublée et équipée avec des prestations de qualité, la villa ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à vous installer.

Volumes généreux, modularité, panorama remarquable et fort potentiel locatif font de cette propriété un bien rare à Saint-Leu.

Un lieu unique où confort et élégance se marient à la magie des parapentes colorant le ciel au-dessus de l’océan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 799 000 €

Référence Annonce 1960290

Consulter nos honoraires agences

Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 04/03/2026
Nbr pièce(s) Plus de 5
Version DPE DPE_v01-2011

SITUER LE BIEN

X

Adresse exacte non renseignée

Demander l'adresse du bien
Saint Leu (97436)

CONTACTER L'AGENCE

IAD France

0693614088
IAD France

Par e-mail


ANNONCES SIMILAIRES