A vendre, Maison / Villa, 167 m²
Plaine Saint Paul, Saint Paul (97460)

EXCLUSIVITE URBANIS : VILLA T5 SANS SOUCI - LA PLAINE SAINT PAUL URBANIS , votre agence de la Plaine St Paul vous propose cette belle opportunité EN EXCLUSIVITE Nichée à mi-hauteur de Saint-Paul, à l'entrée de sans soucis, la plaine st paul ; Urbanis vous propose une magnifique villa T5 de 167m2 environ avec varangue sur un niveau + un espace supplémentaire à aménager.. Cette Villa est de 2018 et dispose des assurances décennales des entreprises et dommages ouvrages sur la maçonnerie. Le tout sur un terrain de 567m2. Avec une vue sur la ravine, aucune construction possible aux alentours, cela vous assure le calme absolu à 5mn de la 4 voies, du CHOR, Savanna, Le Port, Bois de nèfles, saint Paul. Villa à proximité immédiate du CHOR, Cette villa T5 est disponible de suite. Cette belle villa mitoyenne d'un côté dispose en rdc d'un salon de 50m2, d'une varangue de 30m2 incluant cuisine équipé et amenagé d'une valeur de 15 000EUR, d'une chambre parentale avec grand dressing et toilette separé. A l'étage, 3 belles et grandes chambres carrelé dont 1 autre suite parentale et 1 salle d'eau communicantes avec les 2 autres chambres. Un toilette supplémentaire. Les matériaux sont nobles : menuiseries alu et volets roulants électriques, bois traité pour les portes, carrelage 60*60.... Par une entrée indépendante et en rdj, vous découvrirez un espace loft à aménager entièrement selon vos envies pour de la location saisonnière, meublée, précaire ou autres... ( à vérifier avec la mairie) La partie avant jardin est non constructible, en zone Ncor. L'assainissement de la maison est en fosse septique fonctionnelle. Toutefois, la réglementation impose le tout à l'égout qui est à proximité immédiate de la villa. Il n'y a pas de ballons électriques, ni de chauffe-eau solaire, à installer par le nouvel acquéreur. Convient à une famille, couple, indépendant ou investisseur. A saisir, produit très rare dans le secteur : Prix : 424 000EUR honoraires inclus d'un montant de 6% du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Votre conseil : Mr INDIANA Stéphane 0693626293 Votre agence au 0262 57 96 97 mail : [email protected]

Prix : 424 000 €

Référence Annonce 41

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