DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

ADOM IMMOBILIER - LA POSSESSION 585.400 € Ensemble Immobilier Rare : Deux Maisons Indépendantes avec Piscine. Une opportunité idéale pour grande famille, investisseurs ou colocation ! Cet ensemble de deux maisons distinctes, entièrement rénovées, offre espace, confort et forte rentabilité potentielle. Maison 1 : Spacieuse et Confortable (T4) La maison principale est conçue pour le confort : Entrée sur un espace bibliothèque/salon et une salle TV séparée. Deux chambres, une salle d'eau complète (douche et baignoire), WC et cellier. Deux varangues de 30 m² chacune, assurant une extension de vie majeure et un accès direct à la piscine. Maison 2 : Autonome et Fonctionnelle (T4) Cette seconde habitation garantit une indépendance totale : Entrée sur séjour, trois chambres et une cuisine. Salle d'eau, WC et une varangue privée. Extérieur de Qualité et Prestations Rénovées Le tout est érigé sur une parcelle de 705 m² aménagée en véritable oasis : Magnifique piscine au sel avec mur d'eau et Jacuzzi. Confort moderne : climatisations et arrosage automatique. Un bungalow de 8 m² pour bureau, chambre d'appoint ou stockage. L'atout majeur : aucun frais à prévoir ! Des travaux récents (moins de 4 ans) assurent une tranquillité totale : toiture refaite, électricité/plomberie rénovées, et chauffe-eau solaire installé. Ne tardez pas à découvrir le potentiel unique de ce double bien. Contactez-nous pour organiser votre visite. Taxe foncière : 2252 € Vendu libre de toute occupation Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Navin BESHAIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530569284 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Prix : 585 000 €

Référence Annonce VM2391-ADOM3

Consulter nos honoraires agences

Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 01/10/2025
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 5
Surface 142 m²

SITUER LE BIEN

X

Adresse exacte non renseignée

Demander l'adresse du bien
Saint Paul (97460)

CONTACTER L'AGENCE

ADOM IMMOBILIER

0262253122
ADOM IMMOBILIER

Par e-mail