A vendre, Maison / Villa, 192 m²
Saint Paul (97460)

Nouvelle opportunité, à saisir *********************************************** Claire de l'agence PRMI, vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale de 192 m² habitable sur une surface totale de 281 m². Dans un quartier résidentiel et agréablement calme au bout d'une impasse disposant d'un grand jardin arboré, sur un terrain clôturé de 1 145 m² avec piscine chauffée, située dans les bas du Guillaume. *********************************************** Cette villa judicieusement aménagée se compose : *********************************************** Au RDC, une belle varangue de 26 m² donnant sur un séjour lumineux avec cheminée. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée proposant de nombreux espaces de rangement, ouvre sur une salle à manger de 25 m², un dressing, 3 belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche « Balnéo » et WC indépendant. A l'arrière de la maison, une deuxième varangue fermée de 16 m², équipée d'un coin BBQ et d'un espace repas convivial. À l'étage, une spacieuse mezzanine de 43 m² donnant sur une 4ème chambre de 26 m². Au rez-de-jardin, un garage double, électrique de 35 m², donnant sur un cellier de 24 m² et sur une deuxième salle d'eau avec toilettes. *********************************************** Profitez de moments de détente en famille grâce aux atouts extérieurs qu'offre ce jardin arboré, avec sa piscine chauffée, une longue terrasse de 50 m² sans vis-à-vis ainsi qu'un espace potager d'environ 40 m². *********************************************** Le bâti, construit en 1986, est équipé d'un ballon solaire et électrique, fosse septique individuelle. Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la propriété, accès avec portail électrique. *********************************************** La taxe foncière est de 3 376 Euro. Rafraichissement à prévoir dans les combles. *********************************************** Emplacement idéal, à moins de 2 minutes du collège ainsi que du lycée Maison Blanche, des commerces de proximité et des centres médicaux. Cette résidence principale se trouve à 10 minutes de Plateau Caillou, des grands axes routiers et à 20 minutes des plages de Saint-Gilles. Cette villa vous intéresse? Contactez Claire FRANCOISE au 0262 41 18 18 au par mail à [email protected]

Prix : 550 000 €

Référence Annonce 6104CF

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Caractéristiques