
A vendre, Maison / Villa, 470 m²
Saint Gilles Les Bains, Saint Paul (97460)
DESCRIPTIF DE L'ANNONCE
iad France - Adèle Begue vous propose: Villa exceptionnelle avec vue mer panoramique 180°
La Saline-les-Bains | Proximité lagon
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Saline-les-Bains, cette propriété offre une vue mer dégagée à 180°, visible depuis l’ensemble des niveaux.
Implantée sur un terrain paysager de 1 604 m², la villa développe 470 m² habitables et propose des volumes généreux, une circulation fluide et des prestations de qualité, à seulement 7 minutes à pied du lagon.
Description du bien
- 14 pièces dont 7 chambres
- 6 salles d’eau
- Cuisines équipées
- Espaces de réception, salle à manger, dressing, atelier
- Deux grandes terrasses couvertes au RDC
- Piscine exposée ouest vue mer
Deux appartements indépendants (niveau R-1)
- Avec leurs jacuzzi privatifs chacun
- Varangue avec vue mer chacun
- Cuisine dans chacune des dépendances
Une disposition adaptée aussi bien à un usage familial qu’à une exploitation locative haut de gamme.
Informations complémentaires
- Exploitée en location saisonnière depuis plus de 10 ans
- Rentabilité établie
- Bilans disponibles sur demande
Points forts
- Emplacement recherché – La Saline-les-Bains
- Vue mer panoramique
- Prestations soignées
- Refait à neuf
- Bien polyvalent : résidence principale, secondaire ou investissement
- Propriété rare sur le secteur
- 7 places de parking privées et 1 garage couvert/fermé ( + parking non privatif devant l'entrée de la villa)
Honoraires à la charge du vendeur
Vidéo de présentation disponible
Visites sur rendez-vous privé uniquement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix : 2 890 000 €
Référence Annonce 1931451
Consulter nos honoraires agences
Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Caractéristiques
| Parue le | 24/01/2026 |
| Nbr pièce(s) | Plus de 5 |
| Nbr chambre(s) | 7 |
| Version DPE | DPE_v01-2011 |
SITUER LE BIEN
CONTACTER L'AGENCE
Merci de renseigner votre e-mail pour que nous puissions vous renvoyer votre mot de passe.