DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Alexandre Cabanes-Sanchez (06 93 93 85 24) vous propose : EXCLUSIVITÉ – PLAINE SAINT PAUL – 170 MÈTRES ALTITUDE – VUE MER AU CALME

À la Plaine Saint Paul, à seulement 10 minutes de l'échangeur delà 4 voies de Savannah et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de 5 pièces d'une superficie de 122 mètres carrés environ, nichée au calme d'une impasse, à une altitude de 170 mètres, offrant une vue sur l'océan.

Construite en 1980, cette maison est en bon état général, bien entretenue, mais elle demande quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour selon vos préférences.

L'intérieur de la maison vous accueille avec un spacieux salon/cuisine ouverte d'environ 35 mètres carrés environ, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison comprend 4 chambres d'environ 10 mètres carrés environ chacune, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille.

La salle de bain est propre et fonctionnelle, prête à vous servir au quotidien. De plus, sur un terrain généreux de 1000 mètres carrés environ, vous avez la possibilité d'envisager des extensions pour personnaliser votre espace de vie comme une piscine.

L'extérieur de la maison offre un cadre paisible, entouré par la nature, avec une sur la mer qui vous garantit des couchers de soleil inoubliables.

Le stationnement est pratique avec la possibilité de vous garer directement sur le terrain, portail manuel.

L'assainissement se fait via une fosse septique, et la maison dispose d'un potentiel incroyable pour en faire un véritable havre de paix à votre image voir même des extension de type bungalows.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme, avec une vue imprenable, dans une maison pleine de potentiel. Pour de plus amples informations et pour découvrir cette maison en détail, n'hésitez pas à me contacter. Une vidéo de présentation de la maison est disponible sur simple demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Cabanes-Sanchez EI (ID 39906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-LEU sous le numéro 512797978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 630 000 €

Référence Annonce 1396801

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 05/10/2023
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Paul (97460)

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