DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Audrey Guiet vous propose: MAISON MITOYENNE de type F5 de 132 m2 environ - BOIS DE NEFLES SAINT PAUL - VUE MER - 310m altitude

Je vous propose cette maison individuelle située proche du COLLEGE SOLESSE et à 5mn à pieds de l'ECOLE LOUIS HENRI HUBERT DELISLE. Avec une surface habitable de 132m²environ sur une parcelle de 252 m2 , cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable.

A proximité, vous pourrez profiter du BASSIN VITAL et toutes les commodités nécessaires.

Dès votre arrivée , vous serez attirés par cette GRANDE TERRASSE avec cette vue exceptionnelle sur l'océan , et ce grand espace pour recevoir famille et amis.

À l'intérieur, vous découvrirez : QUATRE CHAMBRES , un salon séjour, DEUX SALLES D'EAU, deux WC. Les DEUX CUISINES, intérieure et extérieure, vous permettront de cuisiner et de recevoir dans les meilleures conditions.

Vous apprécierez les équipements modernes tels que la FIBRE OPTIQUE, LA CLIMATISATION et des PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES .

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

La propriété dispose d'un parking pour stationner TROIS VEHICULES . Au rez de jardin, vous pourrez bénéficier d'un JARDINET.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 325 000 €

Référence Annonce 1790866

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 03/09/2025
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Paul (97460)

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