A vendre, Maison / Villa, 187 m²
ville Bois de Nèfles St Paul, Saint Paul (97460)

550 000 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Romain ROYANEZ (06 93 97 96 60) vous propose : Une grande villa nichée dans un coin de paradis à Bois de Nefles Saint-Paul, 350m d’altitude !

D’une surface habitable de 187m2 environ et édifiée sur une parcelle de plus de 1000m2 environ, cette villa saura vous faire profiter de tous ses atouts.

La villa se compose d’une habitation principale de 132m2 environ avec accès direct au coin piscine, et sa véranda vous offrira une vue mer très agréable !
On profitera également de 4 chambres, cuisine ouverte et d’un spacieux salon.
Un WC et une SdB complète cette première habitation.

Au niveau du dessous on profitera d’une dépendance récente de 55m2 environ, avec 2 chambres, une grande salle de bain, un espace cuisine et salon donnant sur une belle varangue !
Idéal pour un complément de revenues ou pour loger ses proches.

La villa dispose d’une fosse septique, et de 4 à 6 places de stationnements.
Dans un chemin très peu fréquenté et au calme absolu, vous rejoignez la 4 voies en 15 à 20 minutes suivant la circulation.

A très bientôt, pour découvrir cette villa …

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain ROYANEZ EI (ID 31891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 841212632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 550 000 €

Référence Annonce 1375732

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 16/09/2023
Nbr pièce(s) Plus de 5
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Paul (97460)

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