A vendre, Maison / Villa, 212 m²
ville Le Guillaume, Saint Paul (97460)

570 000 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Nicolas Etienne (06 92 16 71 15) vous propose : LE GUILLAUME - Maison familiale T5 d’une surface habitable de 212m2 environ, sur un terrain entretenu et arboré.

Nichée à 600m. d'altitude et dans une impasse calme, celle-ci offre un beau panorama sur la Baie de Saint-Paul.

A l'étage, elle se compose de 03 chambres dont 02 donnant sur une vue mer, d'une salle de bains avec WC, d'un accès terrasse semi couverte et sécurisée pour vos repas de famille tout en observant les sunsets.

Au niveau inférieur, une grande cuisine ouverte et aménagée donnant sur un spacieux Salon/Séjour, une chambre d'appoint pouvant faire office de bureau, une salle de bains et un WC séparé.

Attenant, un T2 cosy de 51m2 doté d'une chambre donnant sur une terrasse orientée Ouest, d'une cuisine aménagée donnant sur le Salon et d'une salle d'eau + WC afin de recevoir vos convives et/ou pouvant faire l'objet d'une rente locative.

Côté extérieur, un box fermé et des places de parking sont aménagés également.

Libre de toute occupation.
Equipée d'un chauffe-eau et panneaux solaires.
La partie assainissement est sous fosse-septique accessible.
Taxe foncière de 2818,00€.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Etienne EI (ID 80748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 982612350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 570 000 €

Référence Annonce 1567915

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 10/07/2024
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Garage Oui
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Paul (97460)

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