DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Dany Ingar (06 92 68 19 01) vous propose : Charmante VILLA avec PISCINE à quelques pas du CENTRE VILLE de ST GILLES LES BAINS , du PORT DE PLAISANCE et des PLAGES.
' LA VILLA TURQUOISE ' offre une situation idéale pour vous épargner de prendre la Voiture : au quotidien vous rejoignez à pied la PLAGE DES BRISANTS ou l'ESPLANADE DES ROCHES NOIRES et contemplez les couchers de Soleil.............. Que c'est agréable d'aller faire les Boutiques , ses emplettes tous les Mercredi matin sur la PLACE DU MARCHE de la Station Balnéaire ou ses Ballades à pied ou à vélo.................. Construite en 2012 ' LA VILLA TURQUOISE ' à tout l'esprit d'une CONTEMPORAINE avec de beaux volumes, de la luminosité et et de l'élégance avec ses menuiseries en Aluminium Noir.............................................................................. Au RDC : un BEAU SEJOUR de 42 m2 environ avec sa SPACIEUSE CUISINE aménagée qui donne directement sur une SUPERBE VARANGUE de 43 m2 environ. Toujours au RDC , l'indispensable CHAMBRE PARENTALE avec SALLE D'EAU privative et sa grande armoire-dressing intégrée....................... A l'étage : une belle TERRASSE-SOLARIUM pour vos bains de Soleil ou vos séances de Sport , de YOGA et autres, 3 CHAMBRES équipées d'ARMOIRE- DRESSING sur mesure, une SALLE DE BAIN avec WC........................................................ L'AVANT de la VILLA offre un ESPACE de vie élégant, accueillant et convivial. Sa conception permet de recevoir en grand comité et minimise les contraintes d'entretien grâce à la TERRASSE en carrelage anti-dérapant tout autour de la PISCINE, et une PLAGE EN GAZON synthétique qui entoure un COCOTIER nain................................................................................ Ce décor SOBRE et CHIC très agréable à fouler pieds nus deviendra vite le compagnon idéal de vos heures de FARNIENTE..... Le JARDIN à l'arrière de la VILLA est doté d'une dalle bétonnée qui peut accueillir un JACUZZI et vous pourrez également donner libre cours à votre créativité et à vos talents de Jardinier- Paysagiste ................................................................... A noter : LA PISCINE bénéficie d'un TRAITEMENT AU SEL : plus économique, plus écologique, moins d'entretien et moins agressive pour la peau et les yeux qu'une piscine traitée au chlore. Possibilité de GARER 2 VOITURES sur la parcelle sécurisée et 3 autres VOITURES à l'extérieur pour vos invités.... ' LA VILLA TURQUOISE ' vous séduit et correspond à vos critères de recherche ? Appelez-moi pour convenir d'un RDV pour la visiter , je peux me rendre disponible même le weekend !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dany Ingar EI (ID 30829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [email protected] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444603211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [email protected] France SAS.
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Prix : 899 000 €

Référence Annonce 1225814

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 04/12/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Paul (97460)

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