DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Belle maison de 2022 située à Saint-Piat, village prisé de la Vallée de l'Eure à 20 minutes des portes de Chartres et 5 minutes de Maintenon, commune attractive connue notamment pour son château et son golf ! Vous trouverez sur place de nombreux commerces de proximité, des écoles, garderie et la gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Le tout se trouvant entre 5 et 15 minutes à pieds de la maison. Un cœur de village dynamique dans lequel il fait bon vivre. Vous bénéficiez d'un cadre paisible au sein d'un environnement en pleine nature ! Fibre optique sur place. L'entrée de cette maison se fait par la pièce de vie de 50 m² dans laquelle vous bénéficiez d'une luminosité traversante grâce à ses nombreuses ouvertures de part et d'autre de la pièce dont une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. L'espace cuisine est à aménager à votre goût ! Un beau carrelage moderne et des huisseries couleur gris anthracite vous permettent de vous projeter immédiatement dans une décoration actuelle ! Une chambre en rez-de-chaussée de plus de 14 m² est dotée d'une porte-fenêtre avec accès terrasse et d'une seconde fenêtre. En complément, une salle d'eau privative au goût du jour avec grande douche, meuble-vasque et toilettes. Emplacement possible pour placard/rangement. Une pièce parentale de 21 m² au total avec très belle hauteur sous plafond. A l'étage, le palier dessert 2 chambres de 11 et 14 m² avec fenêtres et parquet stratifié couleur bois, une salle de bains fonctionnelle avec WC et une superbe chambre de 22 m² baignée de lumière grâce à ses 3 fenêtres. Il est très facile d'imaginer l'aménagement d'un dressing dans cette pièce. Un garage est attenant à la maison permet de stationner 1 véhicule. Il est possible d'aménager un espace parking devant la maison. Ce bien comprend des huisseries en double-vitrage, équipé du tout à l'égout, très bonne isolation, murs en Bio-briques. Un enduit à la chaux sera fait pour la vente. Les avantages du neuf sans les contraintes ; garantie décennale et frais de notaire réduits. Le tout édifié sur un terrain de 809 m² sur lequel vous bénéficiez d'une très belle vue sur le paysage de la vallée de l'Eure. Vous serez séduit pas ce bien unique à personnaliser à votre goût ! Idéale pour une famille ou des séniors souhaitant toutes les commodités à pieds. RÉSERVER VOTRE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 https://www.optimhome.com/conseillers/camilleblanc (réf. 513014 )

Prix : 296 400 €

Référence Annonce 830037769128

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 14/02/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Surface 130 m²
Garage Oui

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